Investir dans l'immobilier neuf à Vichy avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Profitez de 2 500 euros par pièce + frais de notaire offerts! Découvrez notre nouvelle résidence 'Hepha'. Cette jolie résidence est située au coeur d'un quartier résidentiel, à côté du centre hospitalier et à 5 minutes à pied du centre-ville, de la gare, et des écoles. Composée de 39 appartements seulement, du 1 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur, la résidence offre en coeur d'ilot, à l'abri de la rue, un jardin commun qui vous offrira des moments de bien-être seul ou en famille. Vous souhaitez réaliser votre premier achat, vous vendez votre maison pour un appartement ou vous recherchez une résidence secondaire ? cette résidence est faite pour vous! Contactez-nous dès maintenant, nous étudierons votre projet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er janvier prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Prix* et stocks disponibles
Appartement 1 pièce à partir de 104 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
20 980 €
20 980 €
20 980 €
(Simulation pour un prix de 104 900 €)
104 900 €
30.16 m2
: O
Réf : 1006
Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 129 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
22 000 €
25 980 €
25 980 €
(Simulation pour un prix de 129 900 €)
129 900 €
45.64 m2
Étage : 1
: O
Réf : 1105
Balcon : 6 m2
Plan détaillé
129 900 €
43.91 m2
Étage : 2
: O
Réf : 1204
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
131 713 €
45.89 m2
Étage : 2
: E
Réf : 1201
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
132 900 €
45.89 m2
: E
Réf : 1003
Terrasse : 5 m2 Jardin : 50 m2
Plan détaillé
132 900 €
45.89 m2
Étage : 1
: E
Réf : 1101
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
132 900 €
45.84 m2
Étage : 1
: E
Réf : 1108
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
139 900 €
48.69 m2
Étage : 2
: O
Réf : 1205
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
139 900 €
41.57 m2
Étage : 4
: O
Réf : 1403
Terrasse : 9 m2
Plan détaillé
144 900 €
48.69 m2
Étage : 3
: O
Réf : 1305
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
149 900 €
45.89 m2
Étage : 3
: E
Réf : 1301
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
149 900 €
45.84 m2
Étage : 3
: E
Réf : 1308
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
149 900 €
42.4 m2
Étage : 5
: NO
Réf : 1503
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 189 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
22 000 €
30 800 €
37 800 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)
189 000 €
64.19 m2
: O
Réf : 1005
Terrasse : 7 m2
Plan détaillé
214 900 €
64.19 m2
Étage : 1
: O
Réf : 1103
Balcon : 7 m2
Plan détaillé
219 900 €
66.25 m2
: E
Réf : 1004
Terrasse : 8 m2 Jardin : 66 m2
Plan détaillé
219 900 €
66.25 m2
Étage : 1
: E
Réf : 1102
Balcon : 8 m2
Plan détaillé
219 900 €
64.5 m2
Étage : 1
: O
Réf : 1106
Balcon : 8 m2
Plan détaillé
225 900 €
73.38 m2
: EO
Réf : 1001
Terrasse : 11 m2 Jardin : 24 m2
Plan détaillé
225 900 €
73.89 m2
: EO
Réf : 1002
Terrasse : 11 m2 Jardin : 30 m2
Plan détaillé
225 900 €
60.66 m2
Étage : 5
Réf : 1502
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
229 900 €
68.08 m2
Étage : 1
: E
Réf : 1107
Balcon : 9 m2
Plan détaillé
229 900 €
66.25 m2
Étage : 2
: E
Réf : 1202
Balcon : 8 m2
Plan détaillé
229 900 €
67.9 m2
Étage : 2
: O
Réf : 1203
Balcon : 7 m2
Plan détaillé
229 900 €
68.44 m2
Étage : 2
: O
Réf : 1206
Balcon : 7 m2
Plan détaillé
229 900 €
61.78 m2
Étage : 5
: SO
Réf : 1501
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
234 900 €
68.08 m2
Étage : 2
: E
Réf : 1207
Balcon : 9 m2
Plan détaillé
234 900 €
66.25 m2
Étage : 3
: E
Réf : 1302
Balcon : 8 m2
Plan détaillé
234 900 €
67.9 m2
Étage : 3
: O
Réf : 1303
Balcon : 7 m2
Plan détaillé
234 900 €
68.44 m2
Étage : 3
: O
Réf : 1306
Balcon : 7 m2
Plan détaillé
239 900 €
68.08 m2
Étage : 3
: E
Réf : 1307
Balcon : 9 m2
Plan détaillé
239 900 €
65.4 m2
Étage : 5
: NO
Réf : 1504
Balcon : 6 m2
Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 299 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
22 000 €
30 800 €
44 000 €
(Simulation pour un prix de 299 900 €)
299 900 €
80.51 m2
Étage : 4
: SO
Réf : 1402
Terrasse : 24 m2
Plan détaillé
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 29/07/2025
Découvrez en vidéo le potentiel de l’immobilier neuf à Clermont-Ferrand ou comment investir au pied des volcans d'Auvergne. Tour d'horizon du marché du logement neuf à Clermont.
*Simulation indicative. Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations, nous vous invitons à vous mettre directement en relation avec le vendeur de ce programme. Plus d'infos si vous le souhaitez sur nos pages :
*Simulation indicative du montant du Prêt à Taux Zéro, en fonction de la composition du ménage et de la zone géographique, selon les modifications apportées par l'article 107 de la loi de finances pour 2016 : LOI n° 2015-1785 du 29 décembre 2015 de finances pour 2016.
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